Agricultural Land for Sale in Grandview, Washington

MLS# 288127 PRICE IMPROVEMENT! 20-acre high-density commercial apple orchard featuring approx. 17,000 Honeycrisp and 6,000 Certified Cosmic Crisp(R) trees, two of Washington's premier premium varieties. Planted in 2020 on M-9 rootstock with modern high-density trellis system designed for efficient production and labor management. Fully irrigated with Sunnyside Valley Irrigation District water rights covering the entire acreage. On-site power, irrigation infrastructure, two wind machines, orchard heaters, and all operational equipment included. Also includes 400 sq. ft. storage/shop building (2012). This year, management has elected to thin the crop as a cost-control and crop-load management strategy, reducing current harvest volume. Expected mature production range of 70-100 bins per acre under commercial management practices, with historical peak performance exceeding 100 bins per acre under optimal growing conditions. Ideal turnkey opportunity for experienced growers or operators seeking premium apple production, farmgate potential, and scalable agricultural investment in a proven Washington growing region. Huerto comercial de manzanas de alta densidad de 20 acres con aproximadamente 17,000 arboles de Honeycrisp y 6,000 arboles certificados de Cosmic Crisp(R), dos de las variedades premium mas importantes del estado de Washington. Plantado en 2020 sobre portainjerto M9 con sistema moderno de espaldera de alta densidad Totalmente irrigado con derechos de agua del Sunnyside Valley Irrigation District que cubren toda la superficie. Incluye electricidad en sitio, infraestructura de riego, dos maquinas de viento para proteccion contra heladas, calentadores de huerto y todo el equipo operativo incluido. Tambien cuenta con edificio de almacenamiento de 400 pies cuadrados (2012). Este ano, la administracion ha decidido realizar un aclareo del cultivo como estrategia de control de costos y manejo de carga, lo que reduce el volumen de cosecha actual. Se estima una produccion madura de 70 a 100 cajas por acre bajo manejo comercial adecuado, con rendimientos historicos en temporadas optimas superiores a 100 cajas por acre bajo condiciones favorables. Oportunidad llave en mano para productores experimentados o inversionistas agricolas en una region consolidada del estado de Washington.